| lundi 15 octobre 2007, a 16:24 |
| Déductions fiscales |
Défiscalisez pour diminuer les
impôts...!
les décisions
à prendre avant la fin de l’année.
Les
possibilités pour réduire la facture fiscale sont diverses et variées :
1. Les déductions fiscales
Le meilleur moyen de ne pas
payer d’impôt sur un revenu est de supprimer ce revenu, soit en vendant et en
réinvestissant dans un placement qui capitalise au lieu de distribuer, soit en
créant une charge ou un déficit « gommant » ce revenu.
Dans le cadre des valeurs mobilières,
il peut être judicieux de vendre des titres en moins-value qui sera alors
déductible des plus-values de même nature (si le seuil de 15 000 euros de
cession est dépassé au cours de l’année 2006).
En matière immobilière,
il est possible de créer un déficit foncier en réalisant des travaux. Dans
certains cas, on peut ainsi réduire son revenu global au maximum de 10 700 euros
par an, pendant 10 ans.
Dans le cadre de la loi Malraux
(restauration immobilière), les dépenses de restauration créent un déficit
important qui s’impute sur le revenu global, sans limitation. La défiscalisation
est donc forte.
Les lois Robien et Borloo
permettent d’amortir l’immeuble (50 % de la valeur du bien sur 9 ans en Robien
et 65 % sur 15 ans en Borloo). L’amortissement est une charge fiscale mais ne
correspond pas à un décaissement. Le déficit ainsi créé s’impute sur le revenu
global, dans la même limite de 10 700 euros par an. Enfin la location meublée
permet de fortement réduire son imposition.
2. Les
placements « retraite »
La loi Madelin permet
aux non-salariés de préparer leur retraite en déduisant leur épargne de leur
résultat fiscal. Cette faculté a été étendue à tous les contribuables, y compris
les conjoints qui ne travaillent pas, grâce au PERP. Un versement complémentaire
est aussi possible pour réduire la note
avant le
31/12.
3. Les
réductions d’impôt
Certains placements
accordent une réduction d’impôt. Le gain fiscal octroyé s’impute donc
directement sur la somme à verser au FISC. Il n’est donc pas nécessaire d’être
imposé dans les tranches supérieures pour en profiter pleinement.
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droits-et-devoirs
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